在今朝，申请两手房按掀贷款的话，淌程是比拟错杂的，因而惩办手续前 佳先打听一卑鄙程，这样有帮于惩办贷款，那末两手房按掀贷款的淌程是怎么样的？下文即来带大伙打听一下。

1、提接申请：购售两边必要带全有关资料到银行领与两手房个别告贷申请表，然后填写申请表，将表以及一齐有关资料接给服务职员核阅。服务职员在核阅后给出一个大略的贷款额度以及年限。

2、验房评价：银行会干系指定的房地产评价机构，并以及购售两边商定年光往验房干评价。验完房后，评价机构即会向银行出具评价陈诉。

3、银行审批：银行在收到评价陈诉后，即会对于贷款申请人的资质入行稽核，合乎前提的话，银行即会根据衡宇评价的价前，再综合贷款人的资质来审批贷款额度、限期等等。

4、接首付、惩办过户：在银行解散审批后，购方即必要向售方开支衡宇的首付款。然后购售两边再以及银行服务职员到房地产接易所凭首付款解说、银行出具的按掀申请审查许诺函等资料惩办衡宇产权过户。

5、惩办房产典质登记、保障手续，银行搁贷：在过户后，购方一般会在20个服务日摆布领与到房产证。领到房产证后，购方即可往惩办房产典质登记以及保障了，然后再惩办贷款分发手续，银行即会向售方账户存进房款，购方根据订定准时归还原息就可。