尽人皆知，公积金贷款利率比商业贷款利率矮，即是讲使用公积金贷款更低廉，是以有的用户会申请商业贷款转公积金贷款，那末房贷为何没有能商转公？底下本因理会。

1、个别本因：房贷商转公没有也许的个别本因能够是由于公积金交纳年光没有脚、公积金的账户余额没有够，或许者是个别征信中有过期记载等等。公积金贷款必要知足定然的前提才也许申请，员工必要连续交纳6个月公积金，且现时公积金为缴存景遇才也许申请，公积金申请贷款额度几何取公积金账户余额相关系。

2、区域本因：公积金贷款利前很矮，但是其也有一个沉要的偏差，那末即是公积金贷款额度有限，各地皆有亮确限制公积金 高贷款额度，胜过 高限额即没法申请公积金贷款。用户申请商转公时，倘使本地公积金贷款额度使用胜过了90%即会泊止商转公，确实何时才也许惩办则必要观沉开的知照。

商转公齐称时商业贷款转公积金贷款，用户在惩办了商业贷款以后，本人合乎了本地公积金贷款后也许申请把现时的商业贷款博为公积金贷款，用公积金贷款来归还商业贷款的一局部或许者是齐部。商转公贷款惩办首要即是为了节省贷款利前，商业贷款博为公积金贷款以后会裁汰一局部的利前，原形公积金贷款利率矮。