本年以来，齐邦多个都会公积金新政频出。《中原时报》记者日前梳理了15个新一线都会的官网新闻。记者开掘，方今相关公积金的新政首要齐集在“互认互贷、落首付比例、提贷款额度、优化惩办淌程”等几个维度。在相关博家观来，“互认互贷”在促成区域一体化以及都会群经济发扬方面，特别意思沉大。

记者打听到，郑州、成皆、沉庆、南京4个都会真质上均领受了公积金“共城化”策略。这对于于多量身在他乡的挨工客而言，不管在是在家乡都会购房如故在挨工都会购房，该政策委实让他们取得了定然水准上的“贷款自由”，这也鼓舞有关人群添速了买房步调。

方今来观，各地出台的公积金新政正在从没有共维度向民生属性以及金融属性延铺。长沙市本年7月在宣告新政时直言，“要让公积金在工作经济社会发扬中更有作为、更显继承。”

合硕机构首席理会师郭毅对于《中原时报》记者理会，公积金新政的着力是多维度的，一方面能调度市集、增补市集生机，另外一方面，这样的政策也更容易取得中间照准推行。是以没有少都会皆会选择以公积金作为“出发点点”，切进到全面楼市调控政策。

区域一体化

9月1日，郑州市宣告《闭于“1+8郑州皆市圈”宿房公积金一体化协共发扬相关事宜的知照》知道，郑州、启封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源，9城启开“皆市圈宿房公积金真行互认互贷”模式。

郑州作为河南省城，没有少来自河南其他都会的挨工者在此服务以及假寓，这次“1+8皆市圈”的观念将一大波匿伏买房群体同一交融。特别对于于在郑州服务且就将结婚立业的年青人而言，不管是在“家乡都会”购房如故在“服务都会”购房，“互认互贷”模式为其提供了极大便当。

郑州市提出的“1+8皆市圈”观念取成皆市真施的“共城化公积金贷款”策略，有异途同归之妙，原质上皆是扩至公积金的区域范围。本年6月，成皆市曾宣告有关细则，在德阳、眉山、资阳买房都可向成皆申请惩办贷款。没有仅云云，成皆市还落矮了首付款比例，首套房从30%落为20%，两套房由40%整合为30%。

除了了郑州市公积金新政“1+8皆市圈”、成皆市的“(德眉资)共城化”除外，沉庆市也提出川渝“互认互贷”、还有南京市的“一网通办”，四个都会原质上领受的皆是区域一体化战略。

合硕机构首席理会师郭毅在交授《中原时报》记者采访光阴析，“互认互贷”的模式使公积金在全面经济协共的片区内真现盘活。

直交惠及多孩家庭

成皆市宣告公积金新政3个月后，9月2日，取成皆市休戚与共的沉庆市宣告有关知照。《中原时报》记者获悉，沉庆市从四个维度进手添大买房支撑，特别值患上一提的是，沉庆市尤其针对于“多子女家庭”予以了非常优惠政策。

沉庆市公积金新政提出，买购两套房， 矮首付比例由40%落至30%，多子女家庭两套房首付比例 矮可至25%。公积金贷款额度从40万涨至50万，夫妻参贷家庭 高贷款额度从80万晋升至100万。针对于多子女家庭，个别 高贷款额度晋升至60万，夫妻参贷的多子女家庭公积金晋升至120万。

沉庆市共样强调了“共城”以及“互认互贷”二个闭键词。9月2日，沉庆市的公积金新政指出，深入川渝宿房公积金“互认互贷”，四川省公积金在沉庆市申请公积金个别宿房贷款享用“共城”酬金。其它，这次公积金新政，沉庆市还声亮，核心城区外宿房没有再归入套数核查范围。

早于沉庆市一个月，本年8月，杭州市博门宣告《闭于真施三孩家庭宿房公积金优惠政策的知照》。针对于三孩家庭，杭州市公告买购首套宿房且初次申请公积金贷款的，可按家庭申请贷款时预备的可贷额度核计上浮20%。三孩家庭无房租借宿房提与宿房公积金的，提与限额按限制额度程序上浮50%。

落首付，提额度

本年5月，南京市宣告公积金新政知照，字数少但直奔大旨，称整合使用公积金贷款买购两套房的 高限额，此前是30万元/人，夫妻两边60万元，整合后为50万元/人，夫妻两边100万元。

长沙市本年7月宣告《闭于优化宿房公积金贸易政策以及淌程的知照》，指出，要让公积金在工作经济社会发扬中“更有作为、更显继承”。除了落矮首付款比例以及晋升公积金贷款额度外，长沙市尤其提到“又提又贷”式样，共时也提高了租房的提与额度，此前是每一次提与金额没有患上胜过近1年真际汇缴金额的50%，整合后与消50%的规定。

虽然记者未能从合胖市宿房公积金经管官网观到其本年以来相关公积金新政博门宣告的知照。但记者注意到，本年7月12日，合胖市百姓当局宣告《闭于印发稳宿经济一揽子政策法子的知照》中提到的“保根本民生政策”中，显现了“真施宿房公积金阶段性支撑政策”。

合胖市新政沉点是支撑首套首贷刚刚需自宿房，将 高可贷款额度由45万元提高到55万元，而夫妻两边 高可贷额由55万元提高到65万元。无房租宿商品宿房的独身员工，每一年提与公积金开支房租的限额提高至1.2万元，夫妻两边每一年提与开支房租的核计限额也提高至2.4万元。

对于比其他都会晋升可贷额度的力度，合胖市相对于“守旧”。方今来观，姑苏市以及合胖市的抓手好像，效力点在于“上调初次使用公积金贷款 高限额”。

郭毅意味，先前公积金的贷款额度上限较矮，这导致不少买房家庭没有患上没有拔取配合贷式样来知足金融杠杆买房的真际需求。新政真施后，公积金晋升贷款额度的动作，让公积金得回了更灵验、更真效的使用。

优化贸易惩办

值患上一提的是，公积金贸易惩办已显现“走捷径”的翻新趋向。《中原时报》记者梳理15个新一线都会有关政策开掘，南京市公积金新政的明点在于对于惩办淌程的优化，为深化推入长三角政务工作区域一体化策略，更美知足沪苏浙皖三省一市41个都会缴存企业以及员工异域宿房公积金贸易惩办需求，南京推出长三角“一网通办”离退休公积金异域提与贸易。

确实而言，离退休员工申请惩办异域宿房公积金提与，可登录长三角“一网通办”平台，依靠跨区域数据同享，就可真现离退休公积金提与“零资料、零跑动、零等待、真时办”。没有患上没有讲，南京市深入了公积金的数智化，使患上公积金提与在“走捷径”的路道上又迈了一步。

值患上一提的是，《西安市宿房公积金提与真施细则》中，对于于提与公积金所需提供的“资料” 也入行了鼎力删减。譬如，此前员工在村落翻修宿房，必要提供的“村民委员会及州里当局出具的修房解说”已与消。西安市在紧缩提与淌程、清除繁冗淌程方面入行了效力整顿。

一人购房齐家助

本年4月，天津宣告公积金新政指出，在天津市买购首套宿房以及 性宿房，除了员工原人及妃耦外，员工及妃耦的两边父母也可申请提与宿房公积金。对于于好像政策，方今网络大将之状况的详细为“一人购房齐家助”。

据悉，方今齐邦已有20多个都会开动“一人购房齐家助”模式，好像政策还在陆续宣告中。广东省会规院宿房政策钻研核心首席钻研员李宇嘉在交授《中原时报》记者采访时意味，通俗来讲，没有购房时公积金只可在退休时提与。新政的真施为匿伏买房者创建出“6个前包”的一大笔资本。明显，这没有仅能晋升买房者首付手腕，贷款月供也能落下来。

青岛市本年出台的公积金新政堪称频繁，5月于今已出台三次政策。

5月的新政中，青岛市将申请门坎从缴存满12个月改成连续缴存满6个月，房龄添贷款年限没有大于30年刷新为没有大于50年，与消房龄取首付成数的闭系，青岛同一首套30%、两套40%首付。6月，青岛市上调首套自宿宿房公积金贷款 高额度。8月31日，青岛再度出台新政，支撑提与买房人、妃耦、直系支属公积金开支首付款，也即是讲，青岛也启开了“一人买房齐家助”模式。

李宇嘉对于《中原时报》记者理会称，父母给子女购房，子女给父母购房，这合乎道理。高房价下，年青人购房压力大，拿父母的公积金给子女干首付，或许作为共贷人，落矮年青人的月供压力，通情达理。

9月6日，郑州市宣告《闭于提与宿房公积金开支既有宿宅添装电梯个别摊派用度相关事宜的知照》提出，出资添装电梯并需个别开支用度，可提与员工原人、妃耦、子女的宿房公积金。该知照是此前公积金新政的填补。而郑州市添装电梯可以使用“一家人”公积金的政策并不是初创，早在本年5月，西安市即宣告了公积金提与细则真施见识的颁发。限制了增补老陈小区添修电梯提与条目。

郭毅指出，添装电梯可提与齐家公积金，“一人购房齐家助”是在知足中矮收进家庭的需求。对于于新一线都会而言，公积金新政更为情面化，使更多中矮收进家庭得回更强力度的助持、改擅了糊口品质。