9月21日，北京市 三轮齐集供地报名甘休。这次同挂出18宗地块，总出发点价471.7亿元，其中海淀、丰台、昌对等地块热度 高，吸引多家房企及相聚体报名参预，大兴、顺义、房山等地块参预度稍逊，或许将以底价成接。

从报名主体来观，以及 两批齐集供地参拍的房企主体不异，北京 三批齐集供地仍以央企以及邦企为主，其中没有累中海、华润、首启、北京修工等北京地盘市集的常客。民营房企中，有龙湖、旭辉、润泽和绿城的报名参预。

逐鹿者仍以央、邦企为主

北京2022年 三批次齐集供地的18宗地块，总地盘面积约74.8万平方米，总修筑面积约148万平方米，总出发点价471.7亿元，其中15宗为预申请地块“转正”。

18宗地块中，丰台区以及海淀区是供地权门，不同供给4宗以及3宗，顺义区、稠云区、房山区各2宗，经启区、通州区、大兴区、石景山区、昌平区各1宗。

多方渠路音问知道，华润及相聚体同报名9宗地块，中海并立报名了7宗地块，金茂共样并立报名5宗地块，首启及相聚体报名6宗地块。以及 两批齐集供地参拍的房企主体不异，北京 三批齐集供地仍以央企以及邦企为主，上述房企也是这次北京 三批齐集供地逐鹿的主力。

民营房企中，这次有龙湖、旭辉、润泽和绿城报名参预。其中，绿城“单人独马”报名了4宗地块，龙湖依陈求稳选择相聚拿地。

北京两批次齐集供地，彼时绝管有民企现身，但终究惟有龙湖有所斩获，其取北京修工以相聚体的式样底价竞患上丰台东河沿0011地块。

而绿城近二年在北京市集标明踊跃，2020年于今已在北京斩获多宗地块。北京本年首批齐集供地，绿城以约100亿不同竞患上晨阳、石景山、亦庄地块各1宗，其中晨阳区崔各庄L03-01等地块，绿城以43.47亿元+现房销卖4.1万平方米竞患上，该地块也是其时土拍独一一宗竞到现房销卖的地块。

海淀、丰台扛起这次土拍大旗

相较于往年北京齐集供地的大边际供给，本年前二批次的多宗供给，晨阳区已逐渐“鼓以及”，这次不再接续推出宿宅用地，久没有供给的海淀以及少边际推地的丰台同共扛起北京三批次土拍的大旗。

在这次齐集供地的地块新闻披露以后，多家房企即曾经对于海淀3宗地块虎视眈眈。从报名情形来观，海淀西北旺HD00-0403-0013地块以及海淀西北旺HD00-0403-0015、0016地块更授喜爱，报名房企也至多；海淀西北旺HD00-0403-0019、0018地块热度稍逊。

根据出让文献，海淀西北旺HD00-0403-0013地块 纯真，布置修筑面积约7.17万平方米，出发点价36.5亿元，销卖叨教价8.5万元/平方米。海淀西北旺HD00-0403-0015、0016地块内需配修3200平方米的幼儿园，布置修筑面积约10.48万平方米，出发点价48.5亿元，销卖叨教价8.2万元/平方米。

海淀西北旺HD00-0403-0019、0018地块之因而热度较弱，一方面是由于该地块总价 高，另外一方面是由于其中的0018地块为F3多机能用地，修筑体量约2.66万平方米。该地块布置修筑面积约12.35万平方米，出发点价50.9亿元，销卖叨教价8.2万元/平方米。

值患上一提的是，依照竞拍端正，上述3宗地块均成立了竞现房销卖面积关键。

据悉，北京 三批次供地入一步扩大竞现房销卖面积式样，胜过70%的项目成立了竞现房销卖面积关键，除了海淀西北旺3宗地块外，丰台槐新、顺义府前街等项目均有成立。

地产理会师严跃入意味，房企暴雷添剧买房者“信心”减退，相较于期房预卖而言，现房销卖更观患上睹、摸患上着，躲免了接付年光的没有细目性，接房就维权的情形也能很美得回阻碍。“近期各地踊跃出台政策饱励现房销卖，这也代表将来市集的一个趋向。”

除了海淀3宗地块外，丰台槐房村以及新宫村NY-011B地块热度 高，该地块的场所比拟没有错，没有但知足“地铁房”的央浼，周边商业配套也尽头完竣。相对于而言，丰台花乡造甲村地块即不那末长的房企参预名单，但共样收获了多家房企的报名。

记者打听到， 三批次中胜过60%的项目位于“三城一区”范围内或许工业园区周边，这将有帮于裁汰通勤本前，坚固住户的通勤幸福感，入而带动宜居都会修设，真现高质地发扬。此外， 三批次中胜过70%的项目位于轨路接通沿线，涉及丰台、大兴、房山、经济启发区、昌平、通州等区。