贷款的品种是很丰饶的，告贷人要打听熟悉才也许更速快的胜利惩办，其中房贷是不少人申请的，由于齐款购房真在难以包袱，那末个别宿房贷款属于商业贷款吗？底下来观先容。

个别宿房贷款的楷模首要有三种，其实不是无缺属于商业贷款。囊括有纯商业个别宿房贷款、公积金贷款、配合贷款三种。

1、纯商业个别宿房贷款：是指直交在商业银行申请的个别宿房贷款，使用商业贷款利率，必要以所买购的产权宿房或许银行招认的其他担保式样作为典质。

2、宿房公积金贷款：是由各地宿房公积金经管核心应用员工以其地点单元交纳的宿房公积金，委托商业银行向缴存宿房公积金的在任员工以及在任期间缴存宿房公积金的离退休员工分发的衡宇典质贷款。宿房公积金的贷款额度是根据用户的宿房公积金账户余额来裁夺的，自然没有共地域对于于宿房公积金贷款也有一个 高贷款额度规定的。

3、配合贷款：即是用户的房贷是经历商业宿房贷款以及公积金贷款配合惩办的，通俗情形下去去是公积金贷款额度没有脚才会必要惩办配合贷款。

不管是哪类性质的房贷，在惩办贷款的时光皆是央浼用户必需自付定然比例的衡宇首付款。其它值患上一提的是，宿房公积金贷款以及个别商业宿房贷款 大的区别在于贷款利率上，宿房公积金贷款的利率是要矮于商贷的，这也是用户惩办房贷的时光更为倾向于选择宿房公积金贷款的本因。