8月22日，中邦百姓银行受权齐邦银行间共业拆借核心颁布新 一期贷款市集报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65%，较前值下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，较前值下调15个基点。LPR下调首日，多地银行实时跟入下调房贷利率，北京、上海、广州以及深圳首套房的房贷利率均落至5%如下，多地房贷利率 矮下调至4.1%。

昨日，上海证券报走访多家银行分支行及网点获悉，姑苏、南京、沉庆、长沙、福州、南昌、天津等地的商业银行已实时依据有关政策，将首套房贷利率落至4.1%。

“LPR数据一出，尔们即入行了房贷利率下调职掌，方今首套房贷利率可落至4.1%。”南京某股分制银行客户司理意味。

“现时银行贷款额度足量，搁贷周期较欠，根本上一礼拜即也许解散搁贷。”招商银行姑苏分行一位客户司理讲。

姑苏某房产中介意味，现时首套房贷款利率处于汗青矮位，对于少许刚刚需买房者颇有吸引力。

对于于下半年想要置业的买房群体，易居钻研院智库核心钻研总监严跃入意味，房贷利率落矮叠添首付比例下调，买房迎来了“落房价、落首付、落利前”的 好窗口期。

这次LPR的下调，也推动一线都会房贷利率入一步下探，北上广深首套房贷利率迈进“4”区间。

以北京地域为例，方今银行首套房贷利率为5年期以上LPR基础上添55个基点。“跟入这次LPR下调，北京地域银行首套房贷利率已广泛落至4.85%。”北京某股分制银行客户司理意味，这是自LPR绑缚房贷利率后，北京首套房贷利率初次归回“4”区间。

上海地域的中行、工行、接行、招行等均已解散房贷利率下调，由此前的4.8%落至4.65%，新 整合后的房贷利率自8月22日起推行。

广州以及深圳地域的大局部银行也“更改”了首套房贷利率。广州大局部银行首套房贷利率广泛落至4.3%，深圳大局部银行首套房贷利率从4.75%落至4.6%。