据济南日报8月26日音问，为入一步支撑刚刚性以及改擅性宿房需求，优化非济南市户籍家庭买房前提，山东省济南市将“非原市户籍家庭需在尔市交纳个别所患上税或许社会保障近2年内连续1年，大学学力以上买房者，交纳社保满3个月买房”整合为“非原市户籍家庭在限买区域内买房的，需知足在原市乏计交纳6个月个别所患上税或许社会保障的前提；大博(高职)及以上学力买房者，需乏计交纳社保满3个月”，自8月29日起推行。

在此以前，济南曾官宣整合限买、限卖、上调公积金贷款额度等政策。

据山东省济南市宿房以及城乡修设局5月22日音问，济南对于楼市调控政策入行极度整合。

确实而言，囊括：没有再将长清区、章丘区列进限买范围；将上市接易的限卖前提，由与患上没有动产权证满2年整合为限买区域内宿房网签满2年可持证接易；在济南市行政区域内买购首套普通自宿宿房申请宿房公积金贷款，一人缴存宿房公积金的员工家庭 高可贷款额度由30万元提高至35万元，二人及以上缴存宿房公积金的员工家庭 高可贷款额度由60万元提高至70万元。

早在2016年10月时，济南市将历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区以及济南高新区归入限买范围，2017年4月，长清区、章丘区也归入了限买范围。限买区域内，原市户籍家庭限买2套宿房，非原市户籍家庭限买1套宿房，但需知足个税或许社保交纳的有关限制。

5月23日，济南市再宣告极度整合楼市调控政策三项新动作，并自5月24日起真施。

一是支撑养老及多子女家庭合理宿房需求。济南市户籍家庭， 限买区域内家庭宿房总套数在二套及如下，有父母投亲养老情形并与患上寓居证6个月以上的，可在限买区域内增买商品宿房1套；家庭有2个(含)以上子女的(子女曾经与患上济南户籍，其中至少1个未成年)，可在限买区域内增买商品宿房1套。

两是优化非济南户籍家庭买房前提。非济南户籍家庭在济南市限买区域内限买1套宿房，在济南市交纳个别所患上税或许社会保障由“近3年内连续2年”整合为“近2年内连续1年”；大学原科及以上学力的买房者，连续交纳社会保障由“6个月以上”整合为“3个月以上”。

三是优化个别买房信贷政策。经山东省市集利率订价自律机制钻研经历，济南户籍家庭在济南限买区域内限买2套宿房，两套房商业贷款首付比例由60%整合至40%。济南户籍家庭在济南无宿房的，不管此前有没有贷款记载，买购宿房申请贷款视为首套宿房贷款。非济南户籍家庭贷款首付比例由60%整合至30%。

8月12日，山东省济南宿房公积金核心宣告《闭于整合局部宿房公积金贷款政策的知照》，对于个别宿房公积金贷款两套房 矮首付款比例整合，维持商贷以及公积金贷款两套房首付款比例政策相相似。自2022年8月15日起，在济南市行政区域内买购 两套普通自宿宿房申请宿房公积金贷款， 矮首付款比例由60%整合至40%。