商业贷款买房利率高于公积金贷款，不少人以为没有合算。倘使买房后合乎公积金贷款央浼，也许将商业贷款转为公积金贷款。那末商业贷转公积金贷款至多能转几何？实际上是取这些成分相关的。

商业贷转公积金贷款的条件前提之一是必需结清本商业贷的盈利原金额度，然后才能向宿房公积金核心申请贷款。也即是讲商转公的 高额度没有能胜过本商业贷的盈利原金额度，但是确实额度则还要参考如下几个成分：

1、衡宇代价：按买房总价细目，也即是观买房订定登记的买房价前是几何。

2、首付比例：按 矮首付比例细目，根据房贷次数、衡宇套数会有所没有共，通常是20%~30%摆布，确实要观本地宿房公积金核心的限制。

3、 高贷款额度：也是由本地宿房公积金核心限制的，通常为以家庭为单元细目。其他还有少许特为情形，像有地域比方株洲对于生3孩家庭或许者是高条理人材，也许提供更高的贷款额度。

4、公积金账户余额：就 高额度为公积金账户余额*N倍（倍数是10~20倍，共样也根据告贷人资质、衡宇套数等成分会有所没有共）。也有个人地域比方株洲对于高条理人材没有规定余额倍数。

总之，按这个四个成分不同预备出贷款额度后，再从中与 小的阿谁额度，则一般即是商转公也许贷款的额度了。