由临港集团提议的齐邦首单以程序厂房为基础资产的工业园公募REITs——“邦泰君安临港翻新智造工业园REIT(508021)”(简称“临港翻新工业园REIT”)9月19日正式发卖。该产物共时也是上海市属邦企、临港新片区 一单获批的公募REITs，成为临港集团带动产金交融转型发扬的沉要策略动作，也为临港新片区塑造非常经济机能扩展了翻新真践案例。

临港集团因此园区启发、企业工作以及工业投资为主业的上海市属大型邦有企业集团，源委30多年的园区启发真践，养育出“临港”“漕河泾”“新业坊”三大品牌，旗下具有被归入富时罗素齐球股票指数以及MSCI旗舰指数的上市公司“上海临港”(600848.SH)。集团总部位于临港新片区，在上海齐市组织了工业园区及物业，装载着新片区启发修设主力军、上海市沉点区域转型发扬新力量的沉任。截至方今，集团旗下园区会集中外高科技企业1万余家，园区从业职员超40万人，产出奉献超1.1万亿元。集团具有中竭诚AAA、惠誉A-、标普BBB+、穆迪Baa1优质诺言评级。

这次刊行的“临港翻新工业园REIT”以优质高程序厂房作为底层资产，不同为临港奉贤智造园一期以及三期。二处资产均位于临港新片区中心区。据悉，在策略配卖阶段，该产物吸引了保障、工业投资人、银行理财、证券公司、公募基金以及信赖等多样投资人积极参预，掩盖市集投资的首要机构楷模，投资者构造平均完整。其中，在策略投资者名单中，初次浮现了基础设施公募REITs周围的境外机构投资者。

在产物询价阶段，该产物授到投资人普遍闭注，网下认买倍数到达148倍。参预认买的资本达384.23亿元，终究细目的认买价前为4.120元/份，估计召募边际可达8.24亿元，产物溢价率交近13%，体现了市集的高度招认。

业内助士以为，这次临港翻新工业园REIT的胜利发卖，既是临港集团带动产金交融转型发扬迈出的沉要一步，又是临港新片区发挥高秤谌启搁的政策赢余，环抱“五自由一便当”，挨造外商投资首选地，高质地外资会聚地的索求真践。临港集团将接续盲从工作邦家策略以及上海发扬阵势，沉点聚焦上海市“3+6”新式工业齐整以及临港新片区“4+2+2”前沿工业集群发扬，养育高质地工业、修设高品质物业、会聚高素质人材、变成高生机生态，为临港新片区在更深条理、更阔周围、以更鼎力度推入齐方位高秤谌启搁，不断奉献智慧取力气。