9月8日，世国魏理仕宣告《中邦沉点都会商务园区住客普查2022北京》陈诉知道， 近几年跟着医药取人命科学工业迅快发扬以及优质人命科学地产的稠集进市，该行业在北京的租借面积占比大幅晋升。

在《北京市“十四五”时代高精尖工业发扬布置》等政策的支撑以及辅导下，新一代新闻岁月、医药安康等高精尖工业在北京入一步会聚以及发扬，而商务园区为其提供了首要的空间载体。陈诉知道， 近几年北京商务园区一万平方米及以上住客不管在数目如故在租借面积上皆有显著延长，知道商务园区对于头部企业的吸引力。其中，对折来自TMT企业，医药及人命科学占近三分之一。商务园区学院派的办公环境，更矮的房前本前以及更优惠的工业政策，对于大型高精尖企业拥有很大的吸引力。

北京市在高精尖工业发扬布置上，对于北部环抱海淀、晨阳等区的研发翻新取新闻工业会萃带(涵盖中闭村软件园、上地、北清道、东升科技园、电子城等子市集)，和南部以亦庄为依靠的先入打造工业带(涵盖经启区、大兴等子市集)干出了亮确的定位，对于应子市集的工业会聚性在住客工业构造中得回充裕体现。

在中闭村演示区“一区多园”的空间格式下，上地、中闭村软件园、东升以及北清道的永丰、翠湖所属的海淀园是新一代新闻岁月、集成电道以及航空航天等工业的首选；经启区、大兴所属的大兴-亦庄园对于生物工程/医药、集成电道、汽车及接通配置、航空航天等工业均有较大的会聚上风；而昌平园的中闭村人命科学园、顺义园的首皆邦际机场临空经济区、丰台园的丰台科技园则不同发扬成为生物工程/医药、汽车及接通配置、新动力/节能环保等工业的会聚高地。

陈诉知道， 近几年北京商务园区的工业研发翻新属性更趋亮显，TMT、医药及人命科学、先入打造业等研发营谋稠集的工业对于层高、承沉、供电、环评等楼宇方针有非常央浼，以安设其研发配置，所以更偏偏美博业的研发楼宇。而一般打造业、动力及公用事业等住客则更多租借一般程序的写字楼，以降位其总部办公、市集销卖等商务职能。