9月9日,广州公同资源接易核心上线 三批次齐集供地地块,20宗宅地(含商宿)计容总修面约388.7万平方米,起拍总价约538.5亿元,将于10月10日启初齐集竞价。取前二批次供地边际相比,三批次地块数目、起拍总价以及布置修面均创下年内新高。
从地块宣传观,除了越秀区外,各区均有地块出让,其中海珠、花皆、南沙区各3宗,荔湾、天河、白云、番禺区各2宗,黄埔、增城、从化各1宗。
值患上注意的是,恒大本年8月4日退还的番禺区谢村地块浮现在出让名单中。此前,2020年4月16日恒大以68.1亿元竞患上该地块用于恒大脚球场项目,后出于淌动性问题退还地块地盘使用权。
出让文献知道,这次谢村地块挂牌价为33.35亿元,需按布置配修BA0402042地块(体育用地),项目修成验收及格后须无偿交接给广州市当局指订单位。BA0402042地块总投资百姓币65亿元,其中曾经修设投资百姓币20.92亿元,盈利需接续投资百姓币44.08亿元。
富力本年5月退还的“花皆大路以北、莲山道以东花皆中轴线八地块一”也浮现在名单中,起拍总价为9.843亿元。2020年12月,富力以11.2亿元底价竞患上。出让宣布知道,该地块需配修一所小学并没有偿转让予花皆区当局指定局限。
两批次淌拍的“白云区小坪村AB2711014地块”、“天河区育新街南侧AT0304011-1地块”地块也东山再起,起拍价均大幅嘶哑,前者总价落矮2.98亿元,后者总价落矮3.75亿元。
此外,“荔湾区芳村大路南以东地块”是这次挂牌出发点价 高的地块,达187.6亿元,布置修面约97.97万平方米,出发点楼面价19150元/平方米。
中指钻研院理会称,上述荔湾区地块邻近珠江后航路,场所临江靠城,用地布置中蕴含“滨江舟厂本址大旨公园”,将来糊口休闲气氛浓密。竞拍单价矮,但总价门坎特殊高,估计成接将成为 授闭注地块。





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