近日，济南都会发扬集团(如下简称为“济南城发集团”)官方微信团体号宣告了一则题为《选购存量房源帮力租借市集——集团公然进货社会优质存量房作为租借贮藏房源》的文章。

据披露，依照济南市委市当局策画安顿，8月31日，济南都会发扬集团所属济南都会发扬集团资产经营经管有限公司宣告招标宣布，在济南市区(历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区)范围内选购存量房源用于租借贮藏宿房。

一财经从济南城发集团方面打听到，此番拟选购的商品房同计3000套，方今报名情形“挺美的”。

济南城发集团意味，作为济南市甲等机能性平台公司，踊跃接受社会化宿房租借市集主渠路沉任。此番经历选购的商品房作为租借贮藏用房，该公司为济南市提供脆真的宿房 ，充裕发挥租借市集的民生听命， “来济南有房宿，留济南有宿房”的租借市集。

天眼查知道，济南都会发扬集团设置于2020年11月，注册资金50亿元，由济南市邦资委齐资控股，集团统筹衔接齐市地盘甲等启发职分，深耕都会空间优化增添、邦土空间综合整治、当然资源启发坑骗三大贸易板块，深度参预齐市都会有机更新、内轮回流畅、墟落富强等周围。

邦企入场买购3000套商品房

据济南都会发扬集团官方微信团体号9月3日宣告的文章知道，依照济南市委市当局策画安顿，8月31日，济南都会发扬集团所属济南都会发扬集团资产经营经管有限公司宣告招标宣布，在济南市区(历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区)范围内选购存量房源用于租借贮藏宿房，房源央浼“组织合理、配套完竣、手续全齐、 品质”。

在中邦招投标公同工作平台上，济南都会发扬集团针对于这次进货同宣告了三则招标宣布，宣告日期知道为8月30日。三则招标宣布不同对于应历下区、市中区，槐荫区、天桥区，历城区、高新区范围，各招标宣布均意味招标边际为3000套商品房，分批真施。

而据行家报业·全鲁壹点报导，记者打听到，招标房源应为市内六区同3000套房。

招标宣布知道，项目房源要组织合理，亲昵核心城区，充裕联结区位、工业基础、发扬上风等成分，以支撑工业、便于即业为沉要条件；要配套完竣，周边接通便当，邻近地铁口、公接站，基础设施、糊口配套等设施完竣，可知足接通出行、休闲买物、教训、养息等糊口需求；房源性质本则上须为整栋未出卖的商品宿宅或许公寓，可真现封锁经管，整院优先。

招标宣布中还提到要 品质，优先选购著名房企的高质地项目，沉点把控项目设计秤谌、衡宇质地、园林景看、物业工作品质等成分，确保拟选购项目的衡宇品质。

共时，招标新闻对于投标人亮确央浼有并立法人资历、灵验的交易派司及房地产启发资质，没有交授相聚体参预。共时央浼拟选购项目手续全齐，就四证全齐，知足金融机构的贷款央浼。

从招标宣布中亮确在市内六区范围进货，项目资本100%自筹，并对于房源区位、配套、品质等提出相映央浼能观出，这次进货为“精挑细选”整栋优质房源，共时省事将来的租房人，真现职宿平稳。

而为什么由济南都会发扬集团资产经营经管有限公司铺启选购，则取该公司设置之始的定位相关。2020年11月3日，济南市邦资委注资50亿元设置济南城发集团，运营范围囊括地盘整治工作、泥土传染约束取建复、园区经管工作、非寓居房地产租借、宿房租借、地盘使用权租借、物业经管等一般项目，和房地产启发运营、多样工程修设营谋、矿产资源勘测启采等许可项目。

据开信宝知道，济南都会发扬集团资产经营经管有限公司为济南都会发扬集团有限公司齐资子公司，真际把持人工济南市邦资委。

济南已屡次整合楼市政策

本年以来，济南曾经入行了多轮楼市“松绑”。

5月23日，济南市宿房以及城乡修设局宣告音问，就日起真施涉及限买范围、限卖前提以及公积金贷款额度等三项整合政策。

三项整合政策确实囊括：没有再将长清区、章丘区列进限买范围；将上市接易的限卖前提，由与患上没有动产权证满2年整合为限买区域内宿房网签满2年可持证接易；在济南市行政区域内买购首套普通自宿宿房申请宿房公积金贷款，一人缴存宿房公积金的员工家庭 高可贷款额度由30万元提高至35万元，二人及以上缴存宿房公积金的员工家庭 高可贷款额度由60万元提高至70万元。

8月，济南宿房公积金核心宣告宣布，自2022年8月15日起，济南市将两套房公积金贷款 矮首付款比例由60%整合至40%，以此充裕发挥宿房公积金轨制的 听命。

8月26日济南市宿修局再发新政，济南市将“非原市户籍家庭需在尔市交纳个别所患上税或许社会保障近2年内连续1年，大学学力以上买房者，交纳社保满3个月买房”整合为“非原市户籍家庭在限买区域内买房的，需知足在原市乏计交纳6个月个别所患上税或许社会保障的前提；大博(高职)及以上学力买房者，需乏计交纳社保满3个月”。