不少人皆显示，买购两手房也是也许贷款的，但确实的限制会有所没有共，有的人闭心首付的问题，不少人对于此的意识没有多，那末两手房首付比新房首付多吗？下文即来带大伙打听一下。

两手房首付一般会比新房首付高，由于新房贷款额度首要观成接价，就购售两边约定后的衡宇真际购售价前。

两手房涉及评价价，就购方即购两手房向银行申请贷款时，银行会联结衡宇的真际情形，囊括面积、楼层、晨向、装建形象、房龄等等给出该衡宇一个合理的市集参考价。而评价价通俗仅仅成接价的75%到85%摆布。

举个例子，两手房成接价前是一白万，银行评价价八十万，按首套房 矮三成的首付比例来预备，两手房可贷额度五十六万（80×70％），买房者要开支的洁首付款即是四十四万（100－56）。