据《广州日报》报导，广州宿房公积金经管核心取南沙区协作，开动齐邦首个别才公寓宿房公积金按月还房租项目试点——南沙区青俏人材公寓(万科白鹭郡小区)项目。在这一新模式下，申请人无需提接任何资料，宿房公积金每一月自动还房租。

据悉，此前广州已接踵在6个 性租借宿房项目中开动“公积金按月还房租”试点。

下一步，这一模式能否会在齐邦人材公寓、 性租借宿房中入一步推广？

广州开动听才公寓“公积金按月还房租”项目

据报导，广州宿房公积金经管核心取南沙区协作，开动齐邦首个别才公寓宿房公积金按月还房租项目试点——南沙区青俏人材公寓(万科白鹭郡小区)项目。“按月还房租”翻新点首要体此刻公积金核心经历取宿房租借机构协作，在 性租借宿房周围为宿房公积金缴存人提供了“按月提与据真付租”“一次申请齐程享用(租借期内)”“零跑腿免材料”等省口服务，缴存人还也许经历参预试点特为取得租房免押金、房租挨折的优惠。

据悉，往年以来，广州已接踵在继园东、北山梦享、窝趣西门口等6个 性租借宿房项目开动宿房公积金按月还房租试点，此次签约的南沙区青俏人材公寓项目是 7个试点项目，也是齐邦首个别才公寓项目试点。下一步，“公积金按月还房租”模式将逐渐在广州市囊括南沙区的人材公寓、 性租借宿房中找寻合宜的项目入前进一步推广。

对于此，58安居客房产钻研院分院院长弛波理会，广州这一新动作的一大特性在于，简化了公积金还房租的淌程，虽然公积金的用途之一即是也许用来开支房租，但依照往常的职掌式样，必要在提出申请并经历后，将公积金账户上的资本，转至申请人本人的银行卡再入行房租的开支，而广州上述新模式则是直交从公积金账户按月入行房租开支，对于于申请人来讲，便捷水准亮显提高。共时，因为牵制了房前收与方是人材公寓，也许灵验把持严重， 公积金的正经常使用途。

广东省会规院宿房政策钻研核心首席钻研员李宇嘉意味，由公积金核心直交将房前付给人材公寓项目，至关于经历当局机构给租客变相违书，直交听命是给租借企业一个 ，就租客正常交纳公积金即也许开支房租，且没有永存背约情形。在当局主宰的保租房以及人材宿房方面， 风行用是优化淌程，没有用租客跑腿。

除了此除外，方今租房市集上“押一付三”照样主淌的开支式样。“罢职押金之类的也能够索求，但此刻来观，仅限于当局主宰的公租房以及人材宿房，对于其他市集化公租房而言还难以推入。没有过，从广州几个试点项目来观，有少许是市集化长租公寓被纳管为 性公租房，也归入了广州此次公积金开支房租的搀扶界限。”李宇嘉意味。

宿房公积金希望在租借层面发挥更风行用

那末，将来“公积金按月还房租”模式能否会在齐邦人材公寓、 性租借宿房中入一步推广？

“让公积金核心取宿房租借企业真现无缝对于交，也许直交支与、开支房租，这是广州的一大翻新，估计将来不少都会也会效仿。”景晖智库首席经济学家胡景晖理会称。

“‘公积金按月还房租’的模式特殊契合入一步推广，但仍需理顺公积金核心、托管银行、租借宿房经营企业三者的闭系，确保资本可能按月领与以及给付到租借宿房经营企业。”ICCRA宿房租借工业钻研院院长赵然以为，这一测试也是“三赢”动作，一是也许从定然水准上慢解住客的现款压力，没有仅有益于刺激租房以外的其他消磨，也有益于作育租宿的糊口式样；两是也许确保租借宿房经营企业可能实时收到房前，裁汰房前坏账，保持正常现款淌；三是从监管端提供 ，可确保房前账户的安齐。

铺望将来，弛波意味，公积金在宿房租借层面还也许发挥更风行用，例如在都会群的跨城租借使用、接受租借的押金机能等。公积金的使用更趋便捷化，将来将在齐邦人材公寓及 性租借宿房中得回更多体现，更美 新市民、青年人群的租借需求。